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Zuletzt aktualisiert am 28.September 2026
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NMLS MLO Prüfungsthemen:
| Abschnitt | Gewichtung | Ziele |
|---|---|---|
| Einheitliche Regelungen auf Bundesstaatsebene | 11% | - Regulatorische Vorschriften der Bundesstaaten
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| Berufsethik | 18% | - Ethisches Handeln
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| Bundesrechtliche Vorschriften im Bereich Hypothekarkredite | 24% | - Bundesgesetze zu Hypothekarkrediten
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| Allgemeine Grundlagenwissen zu Hypothekarkrediten | 20% | - Grundlagen des Hypothekarkreditwesens
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| Tätigkeiten im Rahmen der Hypothekarkreditvergabe | 27% | - Ablauf der Hypothekarkreditvergabe
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NMLS Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) MLO Prüfungsfragen mit Lösungen
The upfront premium charged on an FHA mortgage transaction to protect a creditor in the event of borrower default is an example of:
- A. force-placed hazard insurance.
- B. optional credit life insurance.
- C. private mortgage insurance
- D. government mortgage insurance.
Antwort: D 🗳️
Erklärung: (Nur für Fast2test-Mitglieder sichtbar)
Which of the following characteristics is unique to a home equity line of credit (HELOC)?
- A. A borrower is permitted to receive additional advances.
- B. A borrower is permitted to sell the property without paying off the loan.
- C. A borrower is permitted to borrow more than the property is worth.
- D. A borrower is permitted to make interest-only payments for the term of the loan.
Antwort: A 🗳️
Erklärung: (Nur für Fast2test-Mitglieder sichtbar)
Which of the following federal laws requires mortgage lenders to adopt and follow anti-money laundering (AML) rules and regulations?
- A. The National Bank Act
- B. The National Currency Act
- C. The Bank Secrecy Act
- D. The Real Estate Settlement Procedures Act
Antwort: C 🗳️
Erklärung: (Nur für Fast2test-Mitglieder sichtbar)
A mortgage loan originator (MLO) received a salary of 1% per loan plus a bonus of $5,000 for closing the most loans in the office last year. In addition, he received a trip to Hawaii based on closing 100 or more transactions with an interest rate of 5% or higher. Is the MLO's compensation prohibited?
- A. His compensation is permitted as compensation only includes salary and bonuses and his salary and bonus is not based on loan terms.
- B. His compensation is not permitted as compensation only includes salary and his salary is based on loan terms.
- C. His compensation is not permitted as compensation includes all financial incentives and his trip was awarded based on closing the most loans with certain loan terms.
- D. His compensation is permitted as compensation only includes salary and his salary is not based on loan terms.
Antwort: C 🗳️
Erklärung: (Nur für Fast2test-Mitglieder sichtbar)
A mortgage loan originator (MLO) takes an application for a borrower who is obtaining an owner-occupied maximum amount refinance loan. The borrower also asks for a loan application for a new house that they are purchasing that will not be finished until 60 days after the refinance loan closes. Although the MLO advises the borrower that the terms of the refinance loan require that they occupy the property for 12 months, the borrower says that the new purchase loan will not close until after the refinance loan has closed. The MLO must:
- A. refer the purchase loan to another MLO in their company to obtain a referral fee.
- B. advise the borrower that the MLO can do the refinance loan as a non-owner-occupied loan and the purchase loan as an owner-occupied loan.
- C. take both applications and do one loan "in house" and broker the second loan to another lender.
- D. refer the borrower to another lender for the purchase loan so that the MLO is permitted to get a commission on the refinance loan.
Antwort: B 🗳️
Erklärung: (Nur für Fast2test-Mitglieder sichtbar)
1253 KundenbewertungenNeueste Kommentare (* Einige ähnliche oder alte Kommentare wurden ausgeblendet.)
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