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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. Which of the following activities may result in a fine from the Massachusetts Commission Against Discrimination (MCAD) against a licensee?

A) Knowingly making any substantial misrepresentation
B) Failing to give both the buyer and the seller a copy of the purchase and sales agreement
C) Blockbusting
D) Acting in the dual capacity of broker and undisclosed principal in the same transaction

2. A buyer and broker enter into a 3-month exclusive buyer agency agreement. With regard to the broker's right to be compensated and to work with other clients, this means that during the term of this agreement, the broker

A) is only due compensation if the buyer purchases one of the broker's listings.
B) must be compensated by the seller.
C) may not show a property to other buyers until the buyer decides if they want to make an offer.
D) is entitled to compensation even if the buyer purchases a property that they locate.

3. The Massachusetts Sanitary Code requires landlords to

A) Inspect the property every six months.
B) Notify a tenant 24 hours prior to entering a property.
C) Provide a statement of condition within 30 days of the lease.
D) Maintain their properties in a safe and habitable condition.

4. Deposit money received by a salesperson must be turned over to the salesperson's broker

A) At the signing of the purchase and sale agreement.
B) Immediately.
C) At the date specified in the offer to purchase.
D) Within three days.

5. In a jurisdiction where the common law of agency applies, a broker has listed a home and then presented to the seller an offer from another client of the broker. The offer has been accepted. The broker has what type of agency relationship with the parties?

A) seller agency, buyer sub-agency
B) no agency relationship; in this situation the broker becomes a facilitator only
C) dual agency
D) seller agency, no agency relationship with buyer

Fragen und Antworten: